一、澳洲房產(chǎn)投資的稅費(fèi)種類

　　一般來(lái)說(shuō)的話，在澳洲進(jìn)行房產(chǎn)投資要繳納稅費(fèi)，不同地區(qū)繳納的稅費(fèi)也是不相同的。需要繳納的首先就是印花稅，這是比較重要的一個(gè)稅費(fèi)，其次是律師費(fèi)，緊接著就是物業(yè)管理費(fèi)用和市政費(fèi)，這是在澳洲買房的時(shí)候必須繳納的幾項(xiàng)稅費(fèi)。

　　首先介紹一下印花稅，印花稅是按照房?jī)r(jià)的3.5%來(lái)進(jìn)行繳納的，印花稅的繳納也是有規(guī)律可尋，一般來(lái)說(shuō)，越早買房的話，那么需要繳納的印花稅就會(huì)越少，這是一個(gè)小技巧。一般征收印花稅的都是各州政府。

　　其次就來(lái)介紹一下律師費(fèi)，很多人可能會(huì)問(wèn)，自己買房也要交律師費(fèi)嗎，這個(gè)是因?yàn)樵诎闹?，進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候離不開(kāi)律師，律師會(huì)幫助顧客們完成各種各樣的手續(xù)和合同，并且保障客戶們的利益。按照正常情況一般是先繳納50%，剩下的等到房產(chǎn)交易完成后再繳納。

　　最后就是一個(gè)物業(yè)管理的費(fèi)用和市政費(fèi)，這一項(xiàng)也是必要的費(fèi)用。在早期的時(shí)候，那種獨(dú)立別墅是不用繳納的，但是現(xiàn)在整體開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)一般都需要繳納，是包括著一些維護(hù)費(fèi)用，以及設(shè)施的清潔，還有就是市政費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用是按季度交給政府，以上就是澳洲房產(chǎn)投資的幾項(xiàng)稅費(fèi)。

　　二、關(guān)于在澳洲征收稅費(fèi)的一些小知識(shí)

　　在澳洲，當(dāng)你購(gòu)買新房子的時(shí)候需要繳納幾項(xiàng)稅費(fèi)。但是這些稅費(fèi)也是有一些小知識(shí)，當(dāng)即你要購(gòu)買二手的房產(chǎn)時(shí)，還需要額外繳納房屋的檢查費(fèi)用，這是一項(xiàng)必要的開(kāi)支，是對(duì)房屋的一些設(shè)施做檢查。

　　當(dāng)你想要貸款的時(shí)候，貸款的額度如果大于房?jī)r(jià)的80%，這種情況下還是需要交納按揭金的，還有就是房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，這兩項(xiàng)都是比較重要的費(fèi)用，價(jià)格的話一般都是能夠承擔(dān)的。最后要繳納的費(fèi)用就是市容建設(shè)費(fèi)，這個(gè)一般是定期交給居委會(huì)。